Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Huth Immobilien

Elisenstr. 33

63739 Aschaffenburg

Tel.: +49 171 5207584

Vertretungsberechtigter:
Gerhard Huth

Sofern in dieser Datenschutzerklärung nicht anders angegeben, ist der oben genannte Verantwortliche für sämtliche Verarbeitungen personenbezogter Daten auf dieser Website zuständig.

Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

2.1 Umfang und Zwecke der Verarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Websitebesucher nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Anbahnung und Durchführung von Vertragsverhältnissen oder zur Wahrung unserer berechtigten Interessen.

2.2 Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen der DSGVO:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (z. B. bei Anfragen zu Objekten, Suchprofilen, Verkaufsvorhaben).

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – zur Wahrung berechtigter Interessen (z. B. Betrieb und Sicherheit der Website, Beantwortung allgemeiner Anfragen, Einsatz von technischen Dienstleistern, Kartendarstellung).

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – auf Basis Ihrer Einwilligung, sofern wir diese im Einzelfall einholen (z. B. bei optionalen Checkboxen, wenn explizit angegeben).

2.3 Empfänger personenbezogener Daten

Soweit erforderlich, geben wir personenbezogene Daten an folgende Kategorien von Empfängern weiter:

IT-Dienstleister und Hoster für Betrieb und Wartung der Website

E-Mail- und Kommunikationsdienstleister

CRM-/Immobilien-Software (Propstack)

Dienstleister für automatisierte E-Mail-Verarbeitung (n8n bei Hostinger)

Kartendienstanbieter (Maptiler / OpenStreetMap)

Mit Dienstleistern, die in unserem Auftrag personenbezogene Daten verarbeiten, schließen wir Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO.

2.4 Übermittlung in Drittländer

Soweit Diensteanbieter außerhalb der Europäischen Union (EU) bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) eingesetzt werden, erfolgt eine Datenübermittlung nur, wenn für das betreffende Land ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission besteht oder sonstige geeignete Garantien (z. B. EU-Standardvertragsklauseln) vorliegen. Details dazu ergeben sich aus den Hinweisen zu den jeweils eingesetzten Dienstleistern.

2.5 Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind (z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen). Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks bzw. Ablauf dieser Fristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

2.6 Ihre Rechte

Betroffene Personen haben nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen folgende Rechte:

Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21 DSGVO)

Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) mit Wirkung für die Zukunft

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an die oben genannten Kontaktdaten wenden.

2.7 Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Hosting der Website (Framer)

Unsere Website wird bei Framer B.V. (oder dem jeweils zuständigen Framer-Anbieter) gehostet. Beim Besuch unserer Webseite werden durch Ihren Browser automatisch Informationen an den Server von Framer übermittelt und dort temporär in Server-Logfiles gespeichert.

Erfasst werden unter anderem: IP-Adresse des anfragenden Endgeräts, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, URL der abgerufenen Seite, Referrer-URL (Website, von der aus der Zugriff erfolgt), verwendeter Browser und Betriebssystem.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt, um den stabilen und sicheren Betrieb der Website zu gewährleisten, technische Probleme zu erkennen und zu beheben und missbräuchliche Nutzung zu verhindern.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren, stabilen und effizienten Betrieb dieser Website.

Mit Framer besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO, soweit erforderlich.

Domain- und E-Mail-Hosting (manitu)

Unsere Domain und unsere E-Mail-Kommunikation werden über die manitu GmbH ([manitu]) abgewickelt. Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden Ihre E-Mails auf den Servern dieses Dienstleisters gespeichert und verarbeitet.

Verarbeitete Daten sind insbesondere: E-Mail-Adresse und weitere Kontaktdaten, Inhalt der E-Mail, Metadaten (Zeitpunkt, Absender, Empfänger).

Die Verarbeitung dient der Kommunikation mit Ihnen und der Bearbeitung Ihrer Anliegen (Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO).

Mit manitu besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO.

Automatisierte E-Mail-Verarbeitung (n8n / Hostinger)

Für bestimmte Prozesse im Zusammenhang mit E-Mails (z. B. automatisierte Weiterleitung, Verarbeitung von Formularanfragen) nutzen wir n8n als Automatisierungsplattform, die bei Hostinger gehostet wird.

In diesem Rahmen können folgende Daten verarbeitet werden: Kontaktdaten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefon), Inhalte aus Formularen oder E-Mails, technische Metadaten (z. B. Zeitpunkte, Status).

Zweck ist die automatisierte, strukturierte Verarbeitung von Anfragen und Kommunikationsabläufen, um diese effizient zu organisieren und zuverlässiger bearbeiten zu können (Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO).

Mit Hostinger und, soweit erforderlich, mit n8n bestehen entsprechende vertragliche Vereinbarungen nach Art. 28 DSGVO zur Auftragsverarbeitung. Soweit Daten außerhalb der EU/EWR verarbeitet werden, erfolgt dies auf Basis geeigneter Garantien (z. B. EU-Standardvertragsklauseln).

Kontaktformular und sonstige Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns über das Kontaktformular auf der Website oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen gemachten Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Verarbeitet werden unter anderem: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (falls angegeben), Betreff beziehungsweise Thema der Anfrage, Ihre Nachricht, gegebenenfalls Angaben zu Objekt, Budget, Suchwunsch oder ähnliches.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist (zum Beispiel Verkauf, Ankauf, Investment). In anderen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der sachgerechten Bearbeitung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Sofern im Kontaktformular eine Checkbox für die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung oder eine Einwilligung ausgewiesen ist, erfolgt die Verarbeitung auch auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Zwecke, für die sie erhoben wurden, nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Suchprofile und Objektanfragen

Wenn Sie ein Suchprofil anlegen oder uns eine Anfrage zu konkreten Objekten schicken (z. B. als Kapitalanleger oder Investor), verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten, um passende Angebote zu identifizieren und Sie zu kontaktieren.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören: Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefon), Wunschregion oder Standortkorridor, Objektart (z. B. Wohnung, Mehrfamilienhaus, Projekt), Budget bzw. Investitionsrahmen, Renditevorstellungen bzw. Ziele (z. B. Kapitalanlage, Eigennutzung), sonstige Präferenzen oder Hinweise.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen und Anbahnung eines Vertragsverhältnisses). Soweit Sie eine Einwilligung in eine weitergehende Nutzung abgegeben haben, ist Rechtsgrundlage zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Wir speichern Ihr Suchprofil so lange, wie es aktiv ist beziehungsweise Sie kein Löschersuchen stellen. Sie können Ihr Suchprofil jederzeit anpassen oder löschen lassen, indem Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten kontaktieren.

Nutzung von Propstack (CRM / Immobilien-Software)

Für die Verwaltung von Objekten, Anfragen, Interessenten, Suchprofilen und Mandaten verwenden wir die CRM- und Immobilien-Software Propstack.

In Propstack werden unter anderem folgende Daten verarbeitet: Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon), Angaben zu Suchprofilen und Interessen, Kommunikation im Rahmen von Anfragen und Mandaten, objektbezogene Informationen (z. B. Exposés, Notizen, Vorgänge).

Zweck ist die strukturierte Verwaltung von Kundenbeziehungen, Objekten und Prozessen sowie die effiziente Bearbeitung von Anfragen, Angeboten und Verträgen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung und Durchführung von Verträgen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem professionellen CRM und effizienten Abläufen).

Propstack agiert hierbei als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO; entsprechende vertragliche Vereinbarungen bestehen.

Kartendarstellung mit MapTiler und OpenStreetMap

Zur Darstellung von Karten (z. B. Lage von Objekten) nutzen wir Dienste von MapTiler und OpenStreetMap. Beim Aufruf von Seiten, auf denen eine solche Karte eingebunden ist, werden Daten an die Server dieser Dienste übertragen.

Dabei können unter anderem folgende Daten verarbeitet werden: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene URL, Browser- und Geräteinformationen.

Die Nutzung der Kartendienste erfolgt, um Standorte anschaulich darzustellen und Ihnen die Lage von Objekten und Projekten verständlich zu machen. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

OpenStreetMap wird durch die OpenStreetMap Foundation betrieben. MapTiler wird durch die MapTiler AG bzw. entsprechende Gesellschaften betrieben. Soweit Daten hierbei außerhalb der EU/EWR verarbeitet werden, erfolgt dies auf Grundlage geeigneter Garantien (z. B. Standardvertragsklauseln), soweit diese von den jeweiligen Anbietern bereitgestellt werden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in den Datenschutzhinweisen der jeweiligen Diensteanbieter.

. Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website verwendet derzeit nur solche Cookies und ähnliche Technologien, die für den Betrieb technisch erforderlich sind (z. B. zur Bereitstellung der Website, grundlegender Funktionen oder zur Speicherung von Einstellungen).

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Die technisch notwendigen Cookies enthalten keine personenbezogenen Daten, die Sie direkt identifizieren, und werden in der Regel nach Ende der Sitzung oder nach einer definierten Zeit automatisch gelöscht.

Rechtsgrundlage für den Einsatz technisch erforderlicher Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 2 TTDSG. Unser berechtigtes Interesse liegt im funktionalen und sicheren Betrieb der Website.

Sobald wir darüber hinausgehende (nicht technisch notwendige) Cookies oder Tools (z. B. Analyse- oder Marketing-Tools) einsetzen, werden wir Sie im Rahmen eines Cookie-Banners darüber informieren und, soweit erforderlich, Ihre Einwilligung einholen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG).

. Datensicherheit

Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten angemessen zu schützen, insbesondere gegen Verlust, Manipulation oder unberechtigten Zugriff. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend angepasst.

. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand: 08.12.25

Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher oder behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie jederzeit auf dieser Website.