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Wohnung
Wohnung
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223.086,54 €
223.086,54 €
030 SZ Landscheid
Aschaffenburg, Schweinheim
Adresse
Details
Wohnfläche
57.66 m²
Wohnfläche
57.66 m²
Wohnfläche
57.66 m²
Etage
0
Etage
0
Etage
0
Baujahr
2013
Baujahr
2013
Baujahr
2013
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Das Pflegeinvestment »Eifelsteig« in Landscheid besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen: dem dreigeschossigen Hauptgebäude mit den Pflegeapartments und einem eingeschossigen Gebäude, in dem sich Verwaltung, Therapieräume und ein Sozialdienst befinden. Hier ist auch der Haupteingang, flankiert von einem Bistro mit Außenterrasse – ein Ort, wo man Kaffee trinken, Kuchen essen und sich unterhalten kann.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Modernes Bestandsobjekt aus 2013
- 78 Pflegeapartments (60 EZ, 8 DZ und 5 Zwei-Zimmer-Apartments)
- Kaufpreise ab 211.363,47 €
- Moderne Ausstattung und Bauweise nach aktuellen Standards
- Sehr gute Energiebilanz dank Nahwärmeversorgung, basierend auf Hackschnitzeln
- Sofortige Pachtzahlung an den Käufer (nach Kauf)
- Apartmentgrößen von etwa 20,68 m2 bis 40,77 m2 zzgl. einem fiktiven Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 33,95 m2
- Anfängliche Rendite von ca. 3,5 %
- Langfristiger Pachtvertrag und sofort 60 % Indexierung
- Korian als bonitätsstarker Betreiber
- Bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht durch MyCare+
- Keine vermietertypischen Aufgaben
Das Pflegeinvestment »Eifelsteig« in Landscheid besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen: dem dreigeschossigen Hauptgebäude mit den Pflegeapartments und einem eingeschossigen Gebäude, in dem sich Verwaltung, Therapieräume und ein Sozialdienst befinden. Hier ist auch der Haupteingang, flankiert von einem Bistro mit Außenterrasse – ein Ort, wo man Kaffee trinken, Kuchen essen und sich unterhalten kann.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Modernes Bestandsobjekt aus 2013
- 78 Pflegeapartments (60 EZ, 8 DZ und 5 Zwei-Zimmer-Apartments)
- Kaufpreise ab 211.363,47 €
- Moderne Ausstattung und Bauweise nach aktuellen Standards
- Sehr gute Energiebilanz dank Nahwärmeversorgung, basierend auf Hackschnitzeln
- Sofortige Pachtzahlung an den Käufer (nach Kauf)
- Apartmentgrößen von etwa 20,68 m2 bis 40,77 m2 zzgl. einem fiktiven Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 33,95 m2
- Anfängliche Rendite von ca. 3,5 %
- Langfristiger Pachtvertrag und sofort 60 % Indexierung
- Korian als bonitätsstarker Betreiber
- Bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht durch MyCare+
- Keine vermietertypischen Aufgaben
Das Pflegeinvestment »Eifelsteig« in Landscheid besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen: dem dreigeschossigen Hauptgebäude mit den Pflegeapartments und einem eingeschossigen Gebäude, in dem sich Verwaltung, Therapieräume und ein Sozialdienst befinden. Hier ist auch der Haupteingang, flankiert von einem Bistro mit Außenterrasse – ein Ort, wo man Kaffee trinken, Kuchen essen und sich unterhalten kann.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Modernes Bestandsobjekt aus 2013
- 78 Pflegeapartments (60 EZ, 8 DZ und 5 Zwei-Zimmer-Apartments)
- Kaufpreise ab 211.363,47 €
- Moderne Ausstattung und Bauweise nach aktuellen Standards
- Sehr gute Energiebilanz dank Nahwärmeversorgung, basierend auf Hackschnitzeln
- Sofortige Pachtzahlung an den Käufer (nach Kauf)
- Apartmentgrößen von etwa 20,68 m2 bis 40,77 m2 zzgl. einem fiktiven Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 33,95 m2
- Anfängliche Rendite von ca. 3,5 %
- Langfristiger Pachtvertrag und sofort 60 % Indexierung
- Korian als bonitätsstarker Betreiber
- Bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht durch MyCare+
- Keine vermietertypischen Aufgaben
Ausstattungsmerkmale
Personenaufzug
ja
Personenaufzug
ja
Personenaufzug
Barrierefrei
ja
Barrierefrei
ja
Barrierefrei
Ausstattungsbeschreibung
Gehoben
Gehoben
Gehoben
Lage
Lagebeschreibung
Die Eifel ist eines der vielseitigsten und schönsten deutschen Mittelgebirge. Viele Gebiete der Eifel sind geschützt und als Naturparks ausgewiesen, der bekannteste Teil ist sicherlich der »Natur- und Geopark Vulkaneifel«. Zwischen den Maaren des Naturparks und der Mosel liegt das Wittlicher Land mit der Kreisstadt Wittlich, in deren unmittelbarer Nachbarschaft der Ort Landscheid liegt.
Nur 26km von Bernkastel-Kues entfernt, einem der schönsten Wein- und Moselorte, ist die Lage von Landscheid malerisch und ländlich. Dennoch: Bitburg und Trier, die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region, sind schnell und einfach zu erreichen.
Die Eifel ist eines der vielseitigsten und schönsten deutschen Mittelgebirge. Viele Gebiete der Eifel sind geschützt und als Naturparks ausgewiesen, der bekannteste Teil ist sicherlich der »Natur- und Geopark Vulkaneifel«. Zwischen den Maaren des Naturparks und der Mosel liegt das Wittlicher Land mit der Kreisstadt Wittlich, in deren unmittelbarer Nachbarschaft der Ort Landscheid liegt.
Nur 26km von Bernkastel-Kues entfernt, einem der schönsten Wein- und Moselorte, ist die Lage von Landscheid malerisch und ländlich. Dennoch: Bitburg und Trier, die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region, sind schnell und einfach zu erreichen.
Die Eifel ist eines der vielseitigsten und schönsten deutschen Mittelgebirge. Viele Gebiete der Eifel sind geschützt und als Naturparks ausgewiesen, der bekannteste Teil ist sicherlich der »Natur- und Geopark Vulkaneifel«. Zwischen den Maaren des Naturparks und der Mosel liegt das Wittlicher Land mit der Kreisstadt Wittlich, in deren unmittelbarer Nachbarschaft der Ort Landscheid liegt.
Nur 26km von Bernkastel-Kues entfernt, einem der schönsten Wein- und Moselorte, ist die Lage von Landscheid malerisch und ländlich. Dennoch: Bitburg und Trier, die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region, sind schnell und einfach zu erreichen.
Kaufpreis
223.086,54 €
ID:
030 SZ Landscheid
Jetzt unverbindlich Ihre Finanzierung prüfen lassen.
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Ihr Ansprechpartner
Gerhard Huth
Persönliche Begleitung von der Anfrage bis zum Notartermin.
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